Nebenkostenabrechnung prüfenBild von drobotdean auf Freepik

Nebenkostenabrechnung prüfen – wichtige Hinweise für Mieter und Vermieter

LG Hanau, Beschluss vom 12. Februar 2025 – 2 S 43/24 Das Jahresende naht – und damit steht für viele Vermieter die Abrechnungsfrist für die Betriebskostenabrechnung bevor. Gleichzeitig erhalten zahlreiche Mieter in diesen Wochen Post mit teils hohen Nachforderungen. Gerade jetzt lohnt sich ein genauer Blick: Viele Abrechnungen enthalten Fehler, und sowohl Mieter als auch Vermieter sollten ihre Rechte und Pflichten kennen. Lassen Sie sich rechtzeitig durch Ihren Anwalt für Mietrecht in Ludwigshafen, Mannheim und Umgebung beraten, um Fehler zu vermeiden. 
Weiterlesen

BGH zur Rückgabe der Mietsache: So früh kann Verjährungsfrist für Schadensersatz beginnen

BGH, Urteil vom 29. Januar 2025 – XII ZR 96/23 Ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs sorgt für Klarheit bei einem praxisrelevanten Problem im Mietrecht: Wann beginnt die Verjährungsfrist für Schadensersatzansprüche des Vermieters – insbesondere, wenn die Rückgabe der Mietsache ohne Einigung über einen Übergabetermin erfolgt?
Weiterlesen

Schönheitsreparaturen – Wann muss der Mieter renovieren?

Bundesgerichtshof, Beschluss vom 30.01.2024 – VIII ZB 43/23 Die Frage, ob und in welchem Umfang Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet sind, gehört zu den klassischen Streitpunkten im Mietrecht. Oft hängt viel davon ab, in welchem Zustand die Wohnung bei Einzug übergeben wurde – und wer diesen Zustand im Streitfall beweisen muss. Der Bundesgerichtshof hat sich in einer aktuellen Entscheidung mit dieser häufigen Streitfrage befasst und wichtige Hinweise zur Beweislastverteilung gegeben. Die Entscheidung stärkt insbesondere die Position von Mietern, die zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet werden sollen.
Weiterlesen