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BGH zur Rückgabe der Mietsache: So früh kann Verjährungsfrist für Schadensersatz beginnen

BGH, Urteil vom 29. Januar 2025 – XII ZR 96/23 Ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs sorgt für Klarheit bei einem praxisrelevanten Problem im Mietrecht: Wann beginnt die Verjährungsfrist für Schadensersatzansprüche des Vermieters – insbesondere, wenn die Rückgabe der Mietsache ohne Einigung über einen Übergabetermin erfolgt?

BGH konkretisiert Anforderungen an die Eigenbedarfskündigung

Bundesgerichtshof, Urteil vom 24.09.2025 – VIII ZR 289/23 Darf ein Vermieter kündigen, weil er die Wohnung selbst nutzen möchte – obwohl der Mieter dort schon viele Jahre lebt? In dieser Grundsatzfrage hat der Bundesgerichtshof erneut Stellung bezogen. Die Entscheidung zeigt: Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich, aber nur unter engen Voraussetzungen und mit nachvollziehbarer Begründung. Das Urteil verdeutlicht, wie wichtig eine sorgfältige rechtliche Prüfung im Einzelfall ist – auf beiden Seiten.